貸地 瑞浪市 益見町１丁目 (瑞浪駅) 店舗用地

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賃料 20万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/24ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 瑞浪駅 徒歩21分
所在地 岐阜県瑞浪市益見町１丁目
土地面積 公簿 921.00㎡ 坪数/坪単価 278.60坪／0.08万円
最適用途 店舗用地 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 更地
  • 上水道
  • 下水道
  • 電気
  • 都市ガス
  • プロパンガス
  • 側溝
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 浄化槽

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◆事業用定期借地　◆業種等事前にご相談ください

    アピールポイント

    近隣に大手スーパー、薬局、病院等あり人気のある地域です。
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 瑞浪駅 徒歩21分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県瑞浪市益見町１丁目
    物件種目 貸地
    賃料 20万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし／24ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 維持費等 -
    保険等 - 権利金 -
    坪単価 0.08万円
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考 法令等制限：農地法
    ◆保証金　最大２４ヶ月分要す
    ◆現状有姿渡し
    ◆契約期間　３０年
    ◆農地転用要す
    土地面積 公簿 921.00㎡ 坪数 278.60坪
    私道負担面積 - 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 最適用途 店舗用地
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地勢 - 接道状況 南16.0m 公道 接面28.6m
    地目 田 セットバック -
    契約期間 30年 現況 更地
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6984761356 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/14 次回更新予定日 2025/01/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)和合不動産

    交通：
    中央本線／瑞浪　徒歩45分
    住所：
    岐阜県瑞浪市和合町２丁目１２２－２　
    TEL：
    0572-66-1314
    FAX：
    0572-66-1318
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（２）第４９３４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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