売戸建住宅 土岐市 肥田浅野双葉町１丁目 (土岐市駅) 3階建 6DK

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価格 560万円 間取り 6DK
交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 土岐市駅 徒歩18分
所在地 岐阜県土岐市肥田浅野双葉町１丁目
築年月 1984年1月(築40年9ヶ月) 建物面積 136.89㎡ 土地面積 公簿 166.31㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
閑静な住宅地　駐車場２台分（車種による）

    アピールポイント

    近隣に浅野緑地公園があり、静かな住宅街です
    夏には目の前で花火が見られます


    本宅築４１年　増築部分築３３年の戸建て住宅です

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 土岐市駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県土岐市肥田浅野双葉町１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 560万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　庭
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ・宅内外の残存物は撤去後引渡し
    ・雨漏り有（修繕済み）
    ・床沈み有
    ・洪水ハザードマップ該当
    ・河川法
    ・景観法
    ・駐

    車場２台


    建築図書について
    増築部分　確認済証あり


    土地売り　６８０万円（解体更地渡し）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6DK（和 3　洋 3） 建物面積 136.89㎡
    土地面積 公簿 166.31㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1984年1月(築40年9ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北西5.2m 公道 接面13.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982340998 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/14 次回更新予定日 2024/09/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)和合不動産

    交通：
    中央本線／瑞浪　徒歩45分
    住所：
    岐阜県瑞浪市和合町２丁目１２２－２　
    TEL：
    0572-66-1314
    FAX：
    0572-66-1318
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（２）第４９３４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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